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退房之必看的流程

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:42:50

退房流程

★协商解除双方达成书面解除协议。开发商退还你交纳的有关款项并支付你违约金(双方可以约定),你退后购房发票、契税发票,并共同到房地产主管机关办理合同登记备案注销手续。★诉讼解除如确有证据证明开发商违约,你可以向合同约定的争议解决机关提出退房请求,并要求开发商承担违约责任。法院判决生效后,可持生效判决要求开发商退还全部款项并支付你违约金。此种方法周期长,耗费精力,且有一些不确定性。〉》退房申请某某有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于某苑某楼某单元某房,建筑面积X平米,已全部付款X万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:X字X号),贵公司应于2009年某月某日前交付该套商品房给我,先已逾期交房达X天,仍未能交房。根据合同中第X条第X种(X)方法规定“逾期超过30天,本人有权解除合同”。请你在收到该调通知书起至15日内,根据该合同第X条第X种(X)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼,谢谢! 此致 退房人:某某(本人联系电话:XXXX) 2010年某月某日(责任编辑:admin)

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