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退房如何将损失降至最小?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:42:27

首先从买卖合同补充协议入手,看房地产开发商是否存在违约,其违约行为是否达到您单方解除买卖合同的条件,即使没有达到您单方解除买卖合同的条件,也可作为您与开发商谈判退房的条件;

  其次,如果开发商不存在违约,则您可以采取将该房屋进行转让的作法处理,包括二次转让(取得产权证后牘和预售转让两种,如果您办理了商业贷款或公积金贷款,则还需征得贷款人的同意。此种方式损失最小,甚或在该房屋市价上扬的前提下,可能会有盈利。

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