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买房时你注意到孩子了吗?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:22:51

  

如今,新建小区若从孩子的角度看,大多存在着这样那样的问题。让我们先念念下面这首“拍手歌”:

你拍一,我拍一,孩子新家有问题;

你拍二,我拍二,汽车行人走一块儿;

你拍三,我拍三,窗户缺了防护栏;

你拍四,我拍四,室内污染装修次;

你拍五,我拍五,娱乐设施太落伍;

你拍六,我拍六,马桶太大好难受;

你拍七,我拍七,面盆太高我太低;

你拍八,我拍八,楼道很黑有点怕;

你拍九,我拍九,踮起小脚按电钮;

你拍十,我拍十,儿童安居待何时?

孩子的家有点儿问题

无论是小区的环境设计,还是房屋的室内设计,不可能完全做到以孩子的需要与方便为基准,毕竟,孩子会长大,像洗手池、电灯按钮、马桶等不可能依据孩子的身高尺寸来制作,有些设计也没有条件、没有必要专门以孩子为本。然而,我们能在新建住宅小区为孩子着想并做到的事情还是很多很多,比如人车分流、窗户护栏、楼道光线等,最基本也是必须应该做好的便是儿童的娱乐设施。那么,我们在小区的儿童娱乐设施建造方面存在哪些问题呢?

首先,设计规划时就没有考虑儿童设施,入住后因住户的呼吁而临时在小区某个空场挤块地方,放一点简单的娱乐设施。也有许多小区由于配置有幼儿园,就很少设置或干脆不设儿童娱乐区了。而且,大多幼儿园出于对设施维护、管理、安全等方面的考虑,一般不对小区开放。所以,小区中经常会有这样的画面:周末幼儿园与家长们一同放假,阳光下五颜六色的游乐场冷冷清清,而家长们要么带孩子上公园、去快餐店,要么在小区里看看花草树木,有的孩子站在幼儿园游乐场的铁栏杆外,眼巴巴地望着美丽的滑梯,则让人看着心酸。即使有这方面的设计规划,但和偌大的小区相比,设施太少,既单调乏味又不够孩子玩儿,距离远的也不方便带孩子来玩儿。再加上有些设施缺少维护,历经风霜雨雪的设施漆皮剥落、锈迹斑斑,安全隐患自然存在。

儿童设施不仅是室外滑梯

孩子是大人们的希望,买房家庭对小区儿童设施的规划设计越来越重视,甚至成为买房的一个重要因素。一个常跟着父母看房的小女孩儿,由于被某小区别致有趣的儿童娱乐区所吸引,硬缠着父母买下了那里的房子。可见,选择品质类似的物业时,孩子的想法在父母的心中占有多么重要的地位。如此看来,开发商们精心建造设施新颖、功能完备的儿童娱乐场何乐而不为?

小区兴建的儿童娱乐设施一般分为三种类型:

室外型。最基本也最常见,多为在小区的某空场处放置一座小型、简单或大型、复杂(带有吊桥、筒梯、秋千、转椅等)的综合性设施。成本相对较低。若缺乏维护,易产生卫生、安全方面的隐患。

室内型。设在住宅楼地下或某套房子里,为专门的儿童娱乐室。多见于有一定品质项目的会所中。成本较高、安全、卫生、易维护,但室内空间有限,空气质量比户外差一些。

运动休闲为主题的社区不仅考虑了成人,也充分考虑了孩子的健身设施,多栋住宅楼地下一层设有专门的儿童NBA篮球场,会所里的儿童反斗乐园内有蹦床、滑水筒、海洋球、气动反斗城等儿童运动康乐设备。

新新型。设计理念前卫、设施先进,有益于开发儿童智力,增长知识,应该是未来小区儿童设施。

由香港引进的北京第一家玩具图书馆今天已经在京东某小区亮相。主要针对八岁以下儿童,提供有诱导性、启发性及教育意义的玩具。玩具图书馆分12个功能区:阅览室、婴儿区、装扮区、厨房区、工程师区、医药区、音乐区、微型车世界、LEGO天堂、拼图迷国、自由活动区(包括滑梯、游乐隧道等)、更衣区。为孩子提供另类学习的渠道,也为家庭游戏推动亲子关系提供了场所。

给孩子单调的家添点儿颜色

如果小区规划时并未较多地考虑儿童公共娱乐设施的建造,而这方面的需求又很大,也可以在现有条件下进行改进。但需要一定的成本投入。而既然有需求,就肯定会得到住户的赞同与支持。所以,资金应该不是问题。可以试试下面的方法:

见缝插针。小区规模较大者适用。在住宅楼之间或草坪、花园中找两三处空场,挖一个浅浅的土坑,填入沙子,沙子上放置滑梯等娱乐设施,既安全又简单。也可以放几块质地柔软的人工草坪。

以新换旧。撤掉原有破旧、老式儿童设施,下决心换套色彩鲜艳、功能较全的综合性设施。孩子玩儿得高兴,小区也由此变得生动了许多。

利用空房。一般小区住宅楼的一层和地下室不太好租卖,只好长时间闲置着。空着也是空着,何不利用起来,简单装修一下,改间儿童活动室呢。墙上贴几幅儿童画,地上铺上软垫儿,找点拼图、玩具等,让业主委员会找两个退休的大妈,家长也可以跟着孩子一起玩儿,每天开放几个小时,不是挺好的。

开放幼儿园。每天傍晚、周末或节假日,面对小区内部开放幼儿园的游乐场,由专人负责看管,可以适当收点费,一为控制人流,二为看管人有责任感,是最简单易行的方法。

只要动脑筋,多为孩子想想,办法总是很多的。让小区里孩子的世界变得丰富一些、美丽一点儿其实并不是一件多么困难的事情。(BJF05/谭杰)

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