厦门买房注意事项

　　导读：各地的经济状况不同，购房所需要注意的相关事项也不完全相同，下面小编为您介绍的是厦门购房应注意的相关事项：

　　根据3月份厦门市房地产市场信息显示，今年第一季度厦门市房地产市场呈现三大特点。

　　一是岛内外商品房供应量呈现此消彼长的态势。

　　岛内商品房及商品住宅直接供应量与去年同比下降幅度较大，今年岛内第一季度商品房供量仅有25.23万平方米，较去年同期下降45.35%，其中商品住宅供应量只有13.97万平方米，较去年同期下降了61.40%。　岛外除集美区供应量略有下降外，海沧和同安区供应量均较去年有大幅增长。　第一季度岛外商品房供应量为40.66万平方米，其中商品住宅供应量为34.55万平方米，较去年同期上升142.10%，岛、内外供应比例为3：7，与去年岛内外供应比例正好相反。

　　二是岛内外商品房及商品住宅销售量此降彼升。

　　今年第一季度商品房销量与去年同比下降13.56%，商品住宅同比下降20.91%。其中岛内商品住宅同比下降37.48%，岛外商品住宅同比则上升20.32%。

　　三是商品房、二手房销售价格均上涨。

　　今年第一季度厦门市商品房总平均价格为6090元/平方米，与去年同比上升24.44%。商品居住用房(包括住宅和别墅)平均价格为5642元/平方米，同比上升20.61%。其中，岛内商品居住用房均价为6639元/平方米。

　　今年第一季度厦门市二手房市场交易均价为每平方米3305元，同比上升了18.33%，居住用房(包括房改房、住宅、别墅)均价为每平方米3512元，同比上升22.20%。

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