专家提醒：购房者请留神　“托儿”现身楼市

　　房产新政接二连三出台，旨在打击投机炒房。有些中介门店生意清淡，个别中介人员“闲来无事”，摇身一变竟然改行充当“托儿”，遂成楼市新行当———“房托”。

　　日前，欲购房的李先生接到一中介员电话，称刚接到一套“抢手”房源，是延安中路新里，整层四间58平方米，全新装修，三月份挂牌108万元，现在已降到98万元。如有意，请在双休日来看房。记者闻讯随李先生周日去看房。见面时，中介员说一对“白领夫妇”也有意此房，已来看过一次，今天会再来看看，看好了可能会当场拍板。话音刚落，那对“白领夫妇”就到了。记者感到这两人有些面熟，却一时想不起哪里见过。那对“白领夫妇”又是摄像，又是询问，还讨价还价，看上去购买欲极强。待他们出了门，记者终于想起，这对“搭档”中的女的原来就是一家中介门店的业务员，曾带记者看过房。

　　第二天，中介员来电话对李先生称，那对“白领夫妇”已相中房子，但还价到95万元，房东不肯，咬牢96万元。中介员表示，如果李先生肯出96万元，马上就可以成交。李先生不为所动。此后的两三天，中介员频频来电，称那对“白领夫妇”贷款有问题，经过做工作，房东也有松动，如果李先生能首付50％的房款，95万元基本没问题。

　　一位不愿透露姓名的中介员告诉记者，由于市场观望气氛较浓，房产很难成交，不仅差的房源如此，一些性价比较好的房源也难以动销。她说：“在这种情况下，请几个人帮忙‘托一托’也是不得已而为之，目的是拉动人气，促销成功。从客户心理来讲，往往是互动的，你买我也买。找一些熟悉业务的同行来‘帮一帮’，生意会好做一些。那对‘白领夫妇’就是请来帮忙的。”效果如何？她坦言，5月12日以前效果不错，成交过几套，这几天不行了。

　　记者在此提醒购房者，不要跟风，更要提防“房托”。

来源：房地产时报