二套房贷款利率2015

　　3月30日下午，央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

　    二套房商业贷款利率

商业贷款基准利率               5.90% 上浮10%                           6.49% 上浮20%                          7.08% 上浮30%                         7.67%

　　按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款利率最低可基准7折;当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

    二套房公积金贷款利率：

贷款期限 基准利率 1.1倍基准利率

5年(含)以内

3.50% 3.85% 5年以上 4.00% 4.40%

　　注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。