签订合同必知两三事 签订合同的步骤

    在签订装修合同时首先要把握的一条原则就是：签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的(相关负面的报道很多)、有关于装饰材料的(环保的问题已经越来越引起消费者的关注)、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。

　　合同签定双方应在公证、平等、互利的基础上进行。作为装修人首先应准备好《房屋产权证或居住证明》和《身份证》;其次装修公司应提供装修企业《营业执照证书*副本》和《装修企业资质等级证书*副本》并应加盖企业公章及抄件人签字(每年二季度以前国家工商行政管理部门和国家建设主管部门分别对其企业营业执照、装修企业资质登记证书进行审核。合格者，审核部门在副本上加盖年检章);因为这样可以保证房屋装修的合法性和合同的真实性。

　　一、确定合同的份数：正本一式两份，合同签定的当事人双方各持一份。副本一般三份，装修市场一份，装修施工队一份，物业公司(房屋管理部门)一份;如以委托家装监理应再增加一份供监理公司参照监督管理家装施工用。

　　二、合同专用条款的签定：合同文本第一页装修人首先应将发包方内容全部填写齐全;其次，承包方装修公司在填写时必需将企业营业执照号、注册地址、法定代表人、施工队负责人及联系电话填写清楚齐全。从而保证合同的严肃性。

　　三、合同签定后应到建材市场和物业公司(房屋管理部门)备案。市场备案的目的是当一旦出现装修施工质量问题，装修公司既不维修也不赔偿，这时我们可以利用市场这第二道保障，向市场提出维修或索赔”。