墙面翻新方案推荐 墙面翻新基础工作步骤

屋子，在经过了长年累月的消磨，雪白的墙面变成了灰暗，原本平滑的墙面出现了许许多多的坑坑洼洼，我们何不把墙面翻新，让屋子变漂亮，使其显得更年轻，使其住上去更加地使屋主心情舒畅。那么翻新有哪些工作内容呢？为了解决大家的疑惑，下面由云翼房产网的小编为大家介绍，希望对大家有所帮助。

首先对基层进行处理，在翻新工程中常见的旧墙面基层一般分为旧涂层表面和旧瓷砖、马赛克表面。对于旧涂层表面常见的病变有：墙面污染、涂层起皮剥落、空鼓、裂缝、钢筋锈蚀等;对于旧瓷砖、马赛克表面常见的病变有：渗水、空鼓、脱落等。

(1)墙面污染处理：a.灰尘用高压清水冲洗，对污染比较严重的部位采用一些中性的清洁剂进行清洗;b.锈迹和析碱采用弱酸溶液处理，随后采用高压清水冲洗。

(2)涂层起皮剥落处理a.用高压水枪 (1.0～1.5MPa)冲洗;b.局部残留物采用铲刀或电动钢丝轮清洗干净;c.对涂层整体从基层剥落面积较大的部位应用电动钢丝轮清扫一遍;d.涂刷渗透型底漆。

(3)涂层粉化处理a. 高压水枪清洗(1.0～1.5MPa);b.第二天检查若有析出物，应重新冲洗，干燥后涂刷渗透型封闭底漆。

(4)空鼓处理a.首先检查出空鼓的范围，作出标记，然后用砂轮切割机将其切除;b.切除后将基底凿毛并除去灰尘;c.用清水充分湿润基底，刷一道修补砂浆;d.然后分2～3次将修补砂浆修补平整。

(5)裂缝处理(裂缝分为非结构性裂缝和结构性裂缝)非结构性裂缝(是指收缩裂缝，明显特点是多条裂缝交于一点)处理a.用砂轮打磨机将裂缝外表面的涂层打磨掉，露出素混凝土表面裂缝两边各10mm;b.用钢丝刷和毛刷除去裂缝处的灰尘;c.在裂缝处涂刷高渗透性底漆一道;d.采用弹性中涂漆修补平整，修补宽度以不大于20mm为宜。

(6)结构性裂缝处理a.首先用砂轮打磨机将裂缝外表面的涂层打磨掉，露出素混凝土表面;b.用钢丝刷和毛刷除去裂缝处的灰尘，当裂缝的宽度>0.2mm时，采用加注的方式处理，<0.2mm的处理方法同非结构性裂缝;c.安装加注嘴;d.灌注环氧修补材料。

(7)钢筋锈蚀处理a.首先将钢筋周围混凝土用金刚片切割机切除;b.用钢丝刷打磨除锈;c.除锈后2h之内涂刷一层防锈材料;d.再进行砂浆修补，修补方法同空鼓;e.如果钢筋需切掉(钢筋的切割需经专业人员的确定)，则钢筋切掉后直接按空鼓的处理方法用砂浆修补。

(1)空鼓、脱落瓷砖、马赛克处理a.确定出现松动、起壳的马赛克或面砖;b.用电动切割机或冲击钻清除松动、起壳的马赛克或面砖;c.清除表面上的灰尘，杂质等;d.用水泥砂浆修补，直到与马赛克或面砖面齐平。

(2)裂缝处理 a.确定出现裂缝的地方(如发现大的结构性破损，裂缝，应立即通知业主、设计师采取必要的措施);b.如裂缝宽度<2mm，可以直接用修补腻子修补;c.如裂缝宽度>2mm，按下述步骤处理：用冲击钻或电动研磨机沿裂缝割出V型凹槽;清除V型凹槽中的灰尘、杂质等;将修补腻子抹在V型凹槽内，以略低于瓷砖面为止;让砂浆，腻子在良好天气状况下干燥24h。

(3)抹翻新腻子a.用高压水枪冲洗外墙，洗掉脏污、灰尘等杂质;b.用钢抹刀涂抹阳离子型聚合物改性水泥翻新腻子两层。

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