精装房交房之时需要注意的一些地方

有人在感慨买房难，也同样有人在感叹买房容易验房难，不管怎么说，验房的确是“麻烦的事”，尤其是精装房。其实只要用对了方法，验房也并非那么麻烦，下面就让云翼房产网小编来带您详细的了解一下精装房交房之时需要注意的一些地方。

精装房交房注意事项

1、在验收房子前要拿好钥匙

2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的

3、验收结构。

4、核对工程项目

5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

精装房交房之时需要注意的一些地方

7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题

8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节

9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸

10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;

11、首先应当检验给排水管是否通畅

12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹

13、观察给排水管位置是否合理

14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

15、要检查各屋灯头、插座是否有电

16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位

17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

精装房交房之时需要注意的一些地方

18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量

19、注意看墙体转角线是否笔直

20、要检查墙面下是否存在空鼓

21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密

22、检验地板要看整体配合

23、进一步地板检验漆膜是否光滑

24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。

25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。以上就是小编今天为大家带来相关介绍了，相信朋友们也都有了一定的了解，希望这篇文章可以帮助到你们喔。大家也可以登录到云翼房产网查看订阅更多相关内容和资讯。