房屋装修

您现在的位置: 云翼房产网 >> 房屋装修 >> 学装修 >> 装修流程 >> 正文

二手房验房注意事项 二手房业主看过来

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-24 16:10:00

 验房是买房交易最关键的环节之一,但是,缺乏经验往往使不少初次购房的人忽视掉不少关键的细节,这里为大家举出二手房验房要注意的10个细节,您可以看看您是否注意到了。

二手房验房注意事项:

1、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅?有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。

2、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

3、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?

4、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响?

5、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。

7、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?

8、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?

9、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?

10、卫生间、厨房>厨房内是否有地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。

云翼房产网