年末换房高峰期　出租房怎么装收益高？

　　年末向来是换租的高峰期，就如同租房者总为找不到合适的房源苦恼一样，房东也为如何租个好价钱而着急。“出租房屋花很多钱装修不合算；不装修又怕租不出好价钱”。那么出租房到底该如何装修才能租个好价钱呢？

　　带装修出租房租金能提高五成

　　记者在中介公司采访了解到，一套位于河北区的90平方米高层公寓，如果按照指导价格评估，租金大约是1800至2500元/月左右，而如果房主提出是新近装修，暖气、煤气、空调、热水器等设施齐全，带有简单家具而且还可宽带上网，那样租金价格可达3000元/月，年回报率可以达到5%以上。
此外，在采访中记者了解到，目前我市的一些出租房出现以“装修高档，有太阳能、空调，厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会打出“有部分家具”的要求。业内人士称，目前市场上装修加上全套家电，可使租金增加50%以上。