农村宅基地登记的程序

　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

　　一、土地登记依据

　　1、《中华人民共和国土地管理法》;

　　2、《中华人民共和国土地管理实施条例》;

　　3、《贵州省土地管理条例》、《土地登记条例》;

　　4、《中华人民共和国行业技术标准》(UDCTD)《地籍调查规范》

　　二、土地登记的办理程序

　　1、申报：农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请，并同时提交以下材料：

　　(1)、申请人户籍证明(属于事实分户的，需出具结婚证书复印件);

　　(2)、土地登记申请书;

　　(3)、乡人民政府、村民委员会审查意见;

　　(4)、已取得建设行政主管部门批准文件的，需提交建设施工许可证复印件;

　　2、地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后，组织到实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图;

　　3、权属审核：乡国土资源所根据地籍调查结果，提出初审意见，报局地籍科审查。

　　4、公告：对符合登记要求的予以公告，公告期满后1日内，上报区人民政府审批。

　　5、注册登记

　　6、颁发集体土地使用证：土地登记申请者按照规定缴纳有关费用后，在乡国土资源所领取土地使用证书。

　　三、土地登记的要件

　　1、人民政府批准文件及其它批准文件;

　　2、申请报告(书面申请)，及申报登记表;

　　3、申请人户籍证明(户口复印件)

　　4、乡人民政府、村委会审查意见;

　　5、已取得建设行政主管部门批准的有关文件(即规划选址意见书，并附有1:500的定点图);

　　四、土地登记办理时限

　　1、乡国土资源所受理申请者提交申请宅基地资料后，应在1个工作日内对申请人提交的资料进行初审，对初审不符合条件的，应在当日内书面答复申请人;对初审符合条件的，开据收据，并告知当事人现场堪查时间。

　　2、申报资料齐全的乡国土资源所应在7个工作日内完成外业的勘查工作，对不符合用地申请规定的当场答复申请者，并在3个工作日内通知申请人;符合用地申请规定的，应提出审查意见报区国土资源局地籍科审核。