南京市房产管理局关于实行城市房屋行政强制拆迁备案制度的通知

各有关单位：

　　为进一步规范城市房屋拆迁行政强制拆迁（以下简称强拆）行为，维护拆迁当事人的合法权益，确保拆迁工作和谐稳定，根据《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，经研究决定从2008年7月开始，在我市实行城市房屋行政强制拆迁备案制度。在区人民政府依法责成有关部门实施行政强拆后，拆迁人或被委托的拆迁实施单位，应当在强拆后的七个工作日内，将“强拆”情况报告及相关材料（详见附件）报市房产管理局备案。

　　特此通知。

　　附件：城市房屋行政强制拆迁备案材料

　　二○○八年七月十五日


　　附件：

　　 城市房屋行政强制拆迁备案材料

　　1、行政强拆决定书；

　　2、已送达被拆迁人的强拆通知；

　　3、行政强拆听证会参加人员，包括有关部门，拆迁当事人的代表以及具有社会公信力的代表名单及听证会记录；

　　4、对被拆迁人的补偿安置方案、补偿标准的测算依据、被拆迁房屋的权属凭证、财产证据保全公证书、图片等相关材料；

　　5、行政强拆后，该房屋内财产的存放地点及过渡房安置地点明细单；

　　6、行政强拆的行动预案。包括：现场指挥、人员分工及职责、安全保障组、证据保全组、“强拆”监管组、善后处理组等。