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切勿盲目“贪大” 租房“四招”教你省钱又省力

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:25:22

招一:看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区,因为这些小区放盘的机会较多,租客选择余地大。

目前很多租客考虑就近工作地点租房,于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内。二三月份将进入租赁旺季,租客很难在短时间内找到合适的房子,要么房子条件不合,要么价钱不合。因此行家建议,不妨将眼光放得远一些,把租房选择范围扩大,挑选一些距离工作地点相对较远、但交通条件又相对便利
的房子。

招二:租房时要考虑清楚自己的实际需要,并且要清楚租房是满足短期的居住需要,切勿盲目“贪大”。

由于在租赁旺季要找到面积和价钱都合适的房子较花功夫,不少租客往往不考虑自己的实际需要,盲目下决定,以致预算超支又浪费空间。

招三:租客在与房东签订租赁合同时,要检查房屋房产证是否与房东身份证一致,确定出租人是否是真正的业主。

为了赚价差,一手租客转租二手租客的现象增多。行家指出,未经原出租人的书面同意,承租人不得擅自将房屋再转租出去。如果未获得原出租人的同意,承租人私下将房屋转租会引起法律纠纷。即使原出租人不追究原承租人的法律责任,由于很多时候一手租客与二手租客在合同上要求不一致,二手租客随时被原出租人“扫地出门”的风险极高。

招四:租客在与房东办理“交接”手续时要谨小慎微,理清上手租客是否已经缴清煤气费、水电费等,清点租房里的家具设备,数目与损坏情况最好清楚写明。

一些租客由于没有注意到以上问题,无辜地为上任租客多缴数月的煤气、水电费,有的租客更因为家具的损毁与房东陷入无谓的争执中。

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