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柜台租赁合同

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:14:26

订立合同各方:



  出租柜台方:____商店(商场),以下简称出租方;

  承租柜台方:____(个体工商户或单位),以下简称承租方。

  担保方:____。



  为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。



  第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。



  第二条租赁柜台的期限和经营范围_________________。



  第三条租金标准及支付方式、支付时间



  1.租金标准:__________________________。



  2.支付方式:__________________________。



  3.支付时间:__________________________。



  第四条承租方的权利、义务



  1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。



  2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。



  3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。



  4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。



  5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。



  6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。



  7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。



  第五条出租方的权利、义务



  1.出租方有权要求承租方按期交付租金。



  2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。



  3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:



  ①擅自改变柜台的使用性质;

  ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

  ③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

  ④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。



  4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。



  5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。



  第六条纳税



  出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。



  第七条担保方的权利、义务



  1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。



  2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。



  第八条本合同自签订之日起生效



  合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。



  第九条本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。



  出租方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  承租方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  担保方:____(盖章)。

  代表人:____(签章)。

  开户银行:____。

  帐号:____。

  电话:____。

  订立合同地点:____

  订立合同时间:____

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