北京前期物业服务合同示范文本正式推出

记者从北京市工商局获悉，新版《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本日前正式发布。

　　新版合同明确，由建设单位承担前期物业服务责任，并且除非符合规定的特殊情况，建设单位不得向业主收取物业服务费，同时建设单位不得擅自利用物业共用部分从事经营活动。

　　新版示范文本的出台，将可以有效规制此前个别建设单位推诿房屋质量责任的问题，并有利于推动业主大会的筹备和成立。