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房子产权是别人的我能卖吗?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 21:46:21

读者李先生:我有一套商品房,但产权证和土地使用证是用别人的名字办理的,但这些证件都在我的手里。我现在想卖这套房子,或者想过户到自己名下。我该怎么办理?
  答复:你需与登记的房屋所有权人签订房屋转让协议,然后到产权管理部门办理房屋产权转移手续。要待过户之后才可买卖。你也可以直接买卖,但要经过产权人的同意。

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