公有住房出售时的维修基金应如何筹集？

(1)购买建国后竣工的独用成套多层和高层公有住房的，首期应按每平方米建筑面积18元缴付房屋维修基金。多层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积71.9元缴付房屋维修基金；高层公有住房的出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积143.8元缴付房屋维修基金，并按每平方米建筑面积缴付100元的住宅电梯水泵设备的大修和更新费用。多层和高层公有住房的出售人均应按每平方米建筑面积缴付20元的街坊公共设施维修基金。
(2)出售独用成套公有老公寓住房的维修基金，按下表规定缴付：
单位：元
装电梯 未装电梯
出售人 购房人 出售人 购房人
钢混 215.6 27.0 107.8 27.0
混合结构砖木结构 172.6 21.6 86.3 21.6
同时，出售人应按每平方米建筑面积缴付20元的街坊公共设施维修基金；装有电梯的公寓住房，出售人还应按每平方米建筑面积缴付100元的住宅电梯水泵设备的大修和更新费用
(3)独用成套公有新式里弄住房的出售人和购房人，按上述（2）中未装有电梯的混合结构和砖木结构公寓住房的标准，缴付住房维修基金和街坊公共设施维修基金。