变更公房承租人要征求共同居住人的意见

变更公房承租人要征求共同居住人的意见

老王一直承租本市两间公房，有一儿三女，均已成年。
三年前，老王因病去世。前些天，二女儿偶然发现，哥哥在一年前已经擅自将房屋承租人变更为他本人。
现王家姐妹三人均认为变更承租人应征求所有家庭成员的意见，否则应为无效。请问王家三姐妹的想法对吗？

　　法官答疑

法官：根据相关规定，变更公房承租人需经所有共居人同意并提出申请，即只有共居人才属于需征求意见的家庭成员范围。
共居人应同时满足三个条件：一是与原承租人为同一户籍;二是与原承租人共同居住2年以上;三是在外无其他住房。