购买公有住房可享受哪些优惠计算折扣？

（1）工龄折扣。每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底。
（2）购买已租住公有住房折扣。为4%。
（3）多层公有住房的面积折扣为5%，高层公有住房的面积折扣(包括装有电梯的独用成套公寓住房)为8%。
（4）成新折扣为每年2%。但公有住房折旧后残值低于40%的，按40%计算。
（5）房屋地段、朝向、层次等增减系数。
（6）付款折扣为20%。但1999年12月1日前签订《公有住房出售合同》采取抵押贷款方式付款的除外。