单位建房应以什么价格出售给职工

　

　　编辑：您好！
　　今年3月我单位开始盖两幢宿舍楼，预计明年初完工。为了筹资，将新建住房以经济适用房的价格预售给职工，定价4000元/平方米。同时，将购房职工腾出的旧房（已按房改成本价购买）以4000元减去房龄折旧（每年折50元）的价格出售给其他职工。
　　据了解，其他单位新建房定价普遍比我单位低很多，请问，对新建房定价国家有何政策规定。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　读者　小叶

　　小叶：您好！
　　从来信中了解到，您单位现在要建两幢宿舍楼，是通过集资的方式建设，然后再按照新建经济适用住房的价格出售给职工，并且定价是4000元/平方米。既然你们单位现在是按照该价格出售给职工，那么说明具体操办手续是没有问题的，是经过相关部门同意后才按照该价格出售的。
　　另外，对旧楼按照4000元减去房屋折旧价格再出售给职工，这说明也是应该经过相关的房改部门等同意后出售的。
　　有些单位新建房屋价格比您单位低，其中存在的原因比较多，比如房屋建造成本、企业的效益等等。