投资地铁房记住“三要”“三不要”

　　“地铁房”、“精装修”、“小户型”，如果您留意近期的租房信息，相信会看到这样一个现象：在中介登记的房源中，有不少房源是精装修小户型。它们每个月的房租从几百元到上千元不等。而越来越多的租客开始选择这种地铁沿线上的小户型房。

　　为此专家提出了投资提醒，即购买“地铁房”有“三要”和“三不要”。

　　
　　“三要”：

　　要关注地铁的走向以及与其他线路的连接位置；

　　要留意区域的整体规划状况；

　　要分析区域目前的状况，包括消费水平、人口状况以及商业氛围等。

　　“三不要”：

周边人口过于稀少的地段，不要过早地入市；

　　没有成熟商业氛围支撑或规划支撑的项目，不要过早入市；

　　发展商实力不明确的项目，不要提前入市。