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房屋抵押设立登记的流程是什么?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-06 15:53:00

  导读:房屋抵押登记有不同的类型,设立登记就是其中一项。那么,房屋抵押设立登记的流程是什么?房屋抵押设立登记需要准备哪些材料?房屋抵押设立登记需要注意什么?

  抵押权设立登记

  办理流程

  1.提交材料;

  2.房屋交易大厅受理材料;

  3.十个工作日领证。

  1.登记申请书原件;

  2.申请人身份证明;

  3.房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

  4.国有土地使用证(整宗房地产);

  5.主债权合同原件、抵押合同原件;

  6.未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

  7.以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;

  8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

  相关知识:抵押权转移登记

  1.登记申请书原件;

  2.申请人的身份证明;

  3.房屋所有权证;

  4.房屋他项权证书原件;

  5.主债权已转让的证明文件原件及房屋抵押权转让协议原件。

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