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在建工程抵押登记程序

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-06 15:52:56

导读:有些工程正在建设当中,却因资金问题无法继续,需要进行在建工程抵押贷款,在建工程抵押贷款需要做抵押登记,在建工程抵押登记的办理流程如何呢?本文以南京市的在建工程抵押登记程序为例,其他地区可适当参考。

  一、在建工程抵押申请登记程序:

  提交资料(东三楼抵押窗口)—交费领证(东三楼抵押窗口)。

  二、在建工程登记应提交的资料:

  1、南京市房地产抵押登记申请书;

  2、国有土地使用证;

  3、建设工程规划许可证;

  4、商品房预售许可证;

  5、规划总平面图(在建工程部分抵押需提交);

  6、借款合同(主债合同);

  7、房地产抵押合同(一式三份);

  8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);

  9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

  10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);

  备注:

  房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取,单位所提交的复印件须加盖公章;

  三、收费标准:

  1、住宅:登记费:80元/套;

  2、非住宅:登记费:550元/基本单元;。

  四、工作时限:

  自登记受理后次日起,5个工作日。

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