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广州市个人购房抵押贷款应缴纳的税款

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 00:14:17

  申办个人抵押贷款,购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用,但因提供按揭的银行不同,在收费项目及标准上,也存在一定的差异。

  下面列出广州市的一些例子供参考。

  一、中国建设银行广州市分行

  (1)抵押备案登记费、服务费 370元/套 代房地产登记所收取

  (2)合同公证费 200元/套 代公证处收取

  (3)代理服务费 视贷款额度每(含律师费、会计师费) 套500-1500元不等

  (4)证件保管费 80元/套.年

  (5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取

  (6)保险费 每年按总房价1%计算,一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取

  二、农业银行广州市羊城支行

  (1)抵押备案登记费 70元/宗 代房地产登记所收取

  (2)他项权利登记费 房价的0.5‰ 代房地产登记所收取

  (3)文件工本费 20元/宗 申请贷款时收取

  (4)证件保管费 200元/套 批准贷款申请后收取

  (5)印花税 贷款额的0.5‰ 代税务局收取

  (6)保险费 每年按总房价1‰计算,一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取

  (7)合同公证费 30元/套 代公证处收取

  三、招商银行广州市德政中路支行

  (1)相关业务律师手续费 贷款额的3‰ 代收

  (2)文件资料保管费 250元/套

  (3)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取

  (4)保险费 每年按房价的1.5‰收 代保险公司收取

  四、南洋商业银行广州分行

  (1)贷款手续费 按借款金额的1%计收 最低收费:私人申请HK¥2500元;公司申请HK¥5000元

  (2)资料保管费 HK¥200元/套·年 每年缴付一次

  (3)文件费 HK¥500元套 一次性缴付

  (4)保险费 按贷款额的0.2%计收 每年缴付一次

  (5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取

  (6)楼盘按揭安排费 HK¥10000元/宗 由开发商缴付

  (7)提前还款手续费 依还款时间而定

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